Eastern Suburbs及Sydney CBD
悉尼东区Building Designer
AusJu为悉尼东区及CBD的住宅和商业项目提供设计、审批文件及务实协调。项目可能涉及既有建筑、Heritage限制、用途变更、Fitout要求或施工阶段问题。
适用于Eastern Suburbs、Sydney CBD及周边Inner City地区的业主、商户、房东及Builder。
发送您的悉尼东区项目资料 →先了解既有建筑
在确定审批和设计策略前，审查既有建筑、Strata或Base-building资料、Heritage限制、无障碍及服务设施。
协调住宅或商业需求
住宅改建侧重实用空间及可施工性；商业Fitout还需解决用途、无障碍、消防、卫生设施和运营要求。
准备正确的审批文件
根据项目情况，可能涉及DA、CDC、CC、BIC、Change of Use、Heritage资料或Occupation Certificate支持。
统筹专业顾问意见
按项目需要协调BCA、Access、Heritage、结构、Hydraulic、消防及其他顾问资料。
服务内容
从可行性到施工，保持文件一致。
- 悉尼东区及CBD可行性审查
- 住宅翻新及扩建
- 商业Fitout及用途变更图纸
- Heritage、DA、CDC、CC及BIC协调
- 施工及Occupation阶段支持
相关经验
真实项目支持真实能力。
FAQ
常见问题
悉尼东区住宅翻新一定需要DA吗？+
不一定。审批路径取决于物业、规划控制及拟建工程；部分项目可能属于Exempt Development或CDC，其他则需要DA。
AusJu可以协助Heritage建筑及商业Fitout吗？+
可以，但需确认项目是否适合我们的服务范围。我们会协调建筑设计文件及相应审批路径所需的专业顾问资料。
我搜索Eastern Suburbs architect，可以联系AusJu吗？+
可以。AusJu是Building Design公司，并非注册Architecture Practice。我们会评估项目并确认需要Building Design服务、Registered Architect参与或其他专业顾问。
免费初步项目咨询
先了解项目，再决定最合适的下一步。
直接与经验丰富的Building Designer沟通项目要求、可能的审批路径及下一步。完成初步审核后，符合条件的项目可安排免费现场咨询。
- 01发送基本资料
提供物业地址或区域、项目类型、现场情况、目标时间、照片，以及survey或既有图纸（如有）。
- 02免费电话初谈
通过简短电话沟通项目目标、主要限制和可能的审批方式。
- 03合适项目安排现场咨询
对项目明确且位于服务区域内的合适项目，可酌情安排约30–45分钟免费现场咨询。
请注意： 免费现场咨询属于初步讨论，需视项目类型、位置及时间安排而定；不包括正式测量、测量图、现状图、设计方案、书面报告或详细可行性分析。需要正式测量或文件时，我们会先提供清晰报价。