CDC、DA及施工图
悉尼Granny Flat设计
附属住宅不仅要在场地中放得下，还要符合适用控制并具有实际可施工性。AusJu在准备审批文件前，会一并考虑出入口、隐私、停车、树木、排水及其与主住宅的关系。
适用于需要清晰审批策略、专业图纸和顾问协调的悉尼业主、Builder、Developer及商业客户。
把物业及项目资料发给我们初审 →先确认可行性及审批路径
在详细设计前审查场地、规划控制、既有资料及主要限制，避免在错误的审批路径上浪费时间。
完成清晰、可施工的设计
根据项目实际功能、场地条件、结构、服务及施工要求完成协调一致的图纸。
协调所需专业顾问
按项目需要统筹测量、BASIX、结构、雨水、BCA、heritage、消防及其他专业资料。
支持审批及施工推进
按约定范围回应Council或certifier意见、更新图纸，并处理施工阶段必要的设计问题。
服务内容
从可行性到施工，保持文件一致。
- 场地及规划可行性分析
- 概念设计及审批图纸
- DA、CDC、CC或BIC文件
- 专业顾问及certifier协调
- 施工图、设计修改及项目支持
相关经验
真实项目支持真实能力。
Toongabbie附属住宅
真实的悉尼附属住宅项目，展示紧凑场地规划及审批文件协调经验。
FAQ
常见问题
悉尼每个物业都可以通过CDC建Granny Flat吗？+
不可以。资格取决于土地用途分区、地块面积、场地限制和具体方案。我们会先评估物业，再确认适合的审批路径。
AusJu可以协调BASIX和结构工程师吗？+
可以，前提是这些服务包含在双方约定的工作范围内。专业顾问费用会另行列明。
免费初步项目咨询
先了解项目，再决定最合适的下一步。
直接与经验丰富的Building Designer沟通项目要求、可能的审批路径及下一步。完成初步审核后，符合条件的项目可安排免费现场咨询。
- 01发送基本资料
提供物业地址或区域、项目类型、照片，以及survey或既有图纸（如有）。
- 02免费电话初谈
通过简短电话沟通项目目标、主要限制和可能的审批方式。
- 03合适项目安排现场咨询
对项目明确且位于服务区域内的合适项目，可酌情安排约30–45分钟免费现场咨询。
请注意： 免费现场咨询属于初步讨论，需视项目类型、位置及时间安排而定；不包括正式测量、测量图、现状图、设计方案、书面报告或详细可行性分析。需要正式测量或文件时，我们会先提供清晰报价。