AusJu Design & Build

悉尼建筑设计 · 服务大悉尼

为住宅、审批及复杂项目提供悉尼 Building Designer 服务。

AusJu 把建筑设计、审批文件和实际施工知识结合起来。从前期可行性、DA或CDC,到协调图纸及施工阶段支持,客户可直接与经验丰富的负责人沟通。

咨询您的物业
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从真实限制出发的住宅设计

服务包括新建住宅、推倒重建、翻新、后院扩建、二层加建及附属住宅。每个方案都从既有物业、规划控制、家庭需要及实际施工路径出发。

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详细设计前先明确审批策略

先评估可能适用的 DA 或 CDC 路径,识别所需图纸和专业顾问资料;如在约定范围内,也可继续协调 CC、BIC 或施工阶段文件。

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一个主要协调窗口

测量师、工程师、BASIX或NatHERS评估师、certifier及其他专业顾问需要使用一致的信息。我们统筹设计文件并协助解决问题,避免客户自行串联所有专业。

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审批之后仍可继续支持

根据项目及约定服务范围,我们可继续提供施工图、技术解释、设计修改、检查及最终验收路径支持。

服务范围

覆盖悉尼的建筑设计服务

住宅扩建及翻新

单层扩建、全屋重整、厨房浴室及室内外生活空间改善。

二层加建

先做可行性分析,再协调结构、隐私、退界、街景及审批要求。

DA、CDC、CC及BIC图纸

审批策略、设计文件、申报支持及专业顾问协调。

Class 2注册设计服务

为符合条件的Class 2受监管工程提供注册设计协调。

本地服务

服务整个大悉尼地区

AusJu 立足悉尼北岸,服务 Chatswood、Willoughby、North Shore 及整个大悉尼。是否接受项目取决于项目匹配度及场地要求。

  • Chatswood 与 Willoughby
  • Lower 与 Upper North Shore
  • Northern Beaches
  • Ryde 与 Hills District
  • Sydney CBD 与 Eastern Suburbs
  • Inner West
  • Parramatta 与 Western Sydney
  • St George 与 South Sydney
  • Sutherland Shire 与 South West Sydney

选择合适的专业人士

应该找 Building Designer 还是 Architect?

合适的专业人士取决于项目类型、法定注册要求及所需服务。AusJu 由认证 Building Designer 及 Class 2 注册设计从业者负责,并不把自己称为注册 Architect。我们的实用指南说明两者区别及签约前应核实的问题。

阅读 NSW 中文比较指南

FAQ

委托 AusJu 前的常见问题

AusJu 是注册 Architecture Practice 吗?+

不是。AusJu 是 Building Design 公司。NSW Registered Architect Le Yu(ARB 11536,Practising / Active)为 AusJu 工作,春甫负责Building Design及Class 2服务;每个项目会分别确认负责的专业人士及服务范围。

首次咨询需要提供什么?+

请提供物业地址或区域、拟建工程简述、已有测量图或旧图纸,以及您的联系方式。

可以接手复杂或已经启动的项目吗?+

可以先审查。我们可整理既有资料、识别审批或文件缺口、协调顾问,并说明下一步可执行方案。

可以保证 DA 或 CDC 一定获批吗?+

不可以。任何负责任的专业人士在审查场地和方案前都不应保证审批。我们会提供有依据的路径、协调文件及持续回应,并清楚说明由Council、certifier或其他机构控制的事项。