DA、CDC及土地细分前期协调
悉尼Duplex及Dual Occupancy设计
Duplex可行性不只取决于土地宽度。AusJu会在深化设计前综合考虑zoning、frontage、场地面积、出入口、树木、排水、停车、私人开放空间、建筑形态以及产权或土地细分策略。
适用于需要清晰审批策略、专业图纸和顾问协调的悉尼业主、Builder、Developer及商业客户。
把物业及项目资料发给我们初审 →先确认可行性及审批路径
在详细设计前审查场地、规划控制、既有资料及主要限制，避免在错误的审批路径上浪费时间。
完成清晰、可施工的设计
根据项目实际功能、场地条件、结构、服务及施工要求完成协调一致的图纸。
协调所需专业顾问
按项目需要统筹测量、BASIX、结构、雨水、BCA、heritage、消防及其他专业资料。
支持审批及施工推进
按约定范围回应Council或certifier意见、更新图纸，并处理施工阶段必要的设计问题。
服务内容
从可行性到施工，保持文件一致。
- 场地及规划可行性分析
- 概念设计及审批图纸
- DA、CDC、CC或BIC文件
- 专业顾问及certifier协调
- 施工图、设计修改及项目支持
相关经验
真实项目支持真实能力。
North Ryde Duplex
约815.5平方米的场地上规划两套相连的四卧室住宅，包括多处起居空间、车库及私人室外空间。
查看项目 →FAQ
常见问题
只看土地frontage就能确认可以建Duplex吗？+
不能。Frontage只是其中一个控制指标，还必须检查zoning、场地面积、出入口、限制条件及所有适用标准。
AusJu可以协助Torrens subdivision吗？+
我们可以协调建筑设计及相关顾问资料；土地细分意见和专业工作会根据具体项目另行确认。
免费初步项目咨询
先了解项目，再决定最合适的下一步。
直接与经验丰富的Building Designer沟通项目要求、可能的审批路径及下一步。完成初步审核后，符合条件的项目可安排免费现场咨询。
- 01发送基本资料
提供物业地址或区域、项目类型、照片，以及survey或既有图纸（如有）。
- 02免费电话初谈
通过简短电话沟通项目目标、主要限制和可能的审批方式。
- 03合适项目安排现场咨询
对项目明确且位于服务区域内的合适项目，可酌情安排约30–45分钟免费现场咨询。
请注意： 免费现场咨询属于初步讨论，需视项目类型、位置及时间安排而定；不包括正式测量、测量图、现状图、设计方案、书面报告或详细可行性分析。需要正式测量或文件时，我们会先提供清晰报价。