可行性、DA或CDC及施工协调
悉尼住宅二层加建
二层加建可以保留宝贵的后院空间，但必须妥善处理建筑高度、街景、隐私、日照、楼梯、屋顶形式以及既有房屋的结构承载能力。
适用于需要清晰审批策略、专业图纸和顾问协调的悉尼业主、Builder、Developer及商业客户。
把物业及项目资料发给我们初审 →先确认可行性及审批路径
在详细设计前审查场地、规划控制、既有资料及主要限制，避免在错误的审批路径上浪费时间。
完成清晰、可施工的设计
根据项目实际功能、场地条件、结构、服务及施工要求完成协调一致的图纸。
协调所需专业顾问
按项目需要统筹测量、BASIX、结构、雨水、BCA、heritage、消防及其他专业资料。
支持审批及施工推进
按约定范围回应Council或certifier意见、更新图纸，并处理施工阶段必要的设计问题。
服务内容
从可行性到施工，保持文件一致。
- 场地及规划可行性分析
- 概念设计及审批图纸
- DA、CDC、CC或BIC文件
- 专业顾问及certifier协调
- 施工图、设计修改及项目支持
相关经验
真实项目支持真实能力。
St Ives改建及扩建
真实的alterations and additions项目，展示既有条件和审批限制如何影响二层加建设计。
FAQ
常见问题
二层加建可以通过CDC审批吗？+
部分项目可以，但物业和完整方案必须满足所有适用标准；否则可能需要DA，或从策略上更适合走DA。
既有房屋需要结构加固吗？+
这需要结构工程师评估。尽早协调可以让建筑设计及时回应可能需要的加固工作。
免费初步项目咨询
先了解项目，再决定最合适的下一步。
直接与经验丰富的Building Designer沟通项目要求、可能的审批路径及下一步。完成初步审核后，符合条件的项目可安排免费现场咨询。
- 01发送基本资料
提供物业地址或区域、项目类型、照片，以及survey或既有图纸（如有）。
- 02免费电话初谈
通过简短电话沟通项目目标、主要限制和可能的审批方式。
- 03合适项目安排现场咨询
对项目明确且位于服务区域内的合适项目，可酌情安排约30–45分钟免费现场咨询。
请注意： 免费现场咨询属于初步讨论，需视项目类型、位置及时间安排而定；不包括正式测量、测量图、现状图、设计方案、书面报告或详细可行性分析。需要正式测量或文件时，我们会先提供清晰报价。