住宅 · CDC已获批 · St Ives悉尼上北岸
St Ives 住宅改建与扩建
在保留并利用现有住宅的基础上，通过首层改造和二层加建提升家庭空间，并形成统一的CDC及专业顾问文件。
项目介绍
项目位于Ku-ring-gai Council辖区St Ives一块约962.4平方米的R2低密度住宅用地。设计以现有房屋为基础，增加经过精心规划的居住空间，并重新塑造完整协调的住宅形象。
图纸完整协调拟建首层与二层平面、拆除及水土保持措施、立面、剖面、材料样板和门窗表。红砖基座、深色二层体块及木格栅共同回应St Ives绿树环绕的住宅环境。
AusJu统筹建筑设计与测量、结构工程、雨水、BASIX、景观、Sydney Water及Certifier资料。该项目依据NSW Housing Code于2025年12月1日取得CDC。
本页面展示的是已获CDC的设计及施工前文件案例；效果图用于表达设计意图，并非已经完工的现场照片。
- 项目类型
- 现有住宅改建与扩建
- 位置
- St Ives，新州 · 悉尼上北岸
- 用地
- 约962.4平方米 · R2低密度住宅
- 审批路径
- CDC · 2025年12月1日签发
- 项目状态
- CDC已获批 · 施工前文件阶段
- 服务内容
- 建筑设计 · CDC文件 · 3D效果图 · 专业顾问协调
设计回应
利用现有住宅，增加真正需要的空间。
方案将新增二层空间与首层重点改造结合，通过开窗、阳台、屋面及材料转换的整体协调，让扩建部分成为住宅自然延续，而不是彼此割裂的加建。
悉尼北岸审批经验
真实的St Ives CDC项目，而不是泛泛的地区页面。
对于符合条件的住宅工程，NSW Housing Code可提供Complying Development审批路径，但是否适用仍取决于具体场地、设计方案及全部相关标准。
这个项目展示了大型住宅改建与扩建从设计到CDC评估所需的图纸深度及专业顾问协调。每一个新的St Ives或北岸项目，都应先根据自身场地限制独立判断审批路径。
了解悉尼北岸建筑设计服务 →设计重点
- 统筹首层改造与新增二层空间
- 场地、屋面、拆除、水土保持及楼层平面图
- 立面、剖面、材料样板及门窗表
- 协调结构工程及雨水设计文件
- 整合BASIX、测量、景观及Sydney Water资料供审批使用
- 依据NSW Housing Code完成CDC评估
- 以现代材料组合回应现有住宅及绿树环境
- CDC获批后继续完善施工前文件