室内及全屋翻新
厨房、浴室及全屋空间重整，兼顾家庭使用方式、既有结构和务实施工预算。
详细了解服务 →索取翻新设计报价
English开始项目 →复杂项目 · 清晰方向 · 务实价值
悉尼建筑设计，
复杂项目变得清晰。
AusJu是一家服务Chatswood、North Shore及大悉尼的建筑设计公司，提供耐心专业的住宅与商业设计及全程项目协调——从最初构想和审批策略，到施工支持及最终验收。
10年以上经验认证Building DesignerNSW持牌KBL翻新收费透明且具竞争力
免费初步项目咨询
先了解项目，再决定最合适的下一步。
直接与经验丰富的Building Designer沟通项目要求、可能的审批路径及下一步。完成初步审核后，符合条件的项目可安排免费现场咨询。
- 01发送基本资料
提供物业地址或区域、项目类型、照片，以及survey或既有图纸（如有）。
- 02免费电话初谈
通过简短电话沟通项目目标、主要限制和可能的审批方式。
- 03合适项目安排现场咨询
对项目明确且位于服务区域内的合适项目，可酌情安排约30–45分钟免费现场咨询。
请注意： 免费现场咨询属于初步讨论，需视项目类型、位置及时间安排而定；不包括正式测量、测量图、现状图、设计方案、书面报告或详细可行性分析。需要正式测量或文件时，我们会先提供清晰报价。
从您的项目类型开始
针对不同房屋改善需求，提供正确的第一步建议。
与项目匹配的专业资质
设计专业知识，以实际翻新经验为支撑。
KBL执照仅限NSW相应执照类别，并非General Building Licence；签约时可提供专业注册及项目相关资料。
越复杂的项目，越需要经验
不只是画图，而是打通设计、审批和施工的完整路径。
AusJu 将建筑设计、审批经验和实际施工知识结合起来。无论是既有建筑、heritage限制、未经审批工程、多专业顾问协调、NCC与BASIX要求，还是已经进入施工阶段的问题，我们都会保持耐心、务实，并为客户找到下一步可执行的方案。
联系我们 →我们的服务
清晰建议，精准文件，更佳成果。
开发申请
提供符合市议会要求的设计、规划文件及协调申报服务。
咨询 →合规开发审批
为符合条件的住宅及改建项目提供清晰、高效的审批途径。
咨询 →建筑信息证书
为未经审批或既有工程提供现场测量图纸及申请文件。
咨询 →施工证书
提供详细施工图、顾问协调及施工审批服务。
咨询 →可行性研究概念设计及3DDA / CDC 文件NCC与BASIX协调施工图室内设计项目支持
不只是图纸
好项目离不开协调、判断及坚持跟进。
审批策略
不只是出图，而是选择和管理正确的 DA、CDC、CC 或 BIC 路径。
专业顾问协调
统筹 certifier、工程师、测量师、BASIX/NatHERS及其他专业顾问。
施工经验
从可施工性、现场条件、预算和最终验收要求出发作出设计决定。
耐心指导
用容易理解的方式解释复杂问题，为每位客户提供清晰及时的支持。
复杂项目专业能力
项目越困难，经验越重要。
有些项目远不止标准图纸。它们需要正确的审批策略、细致的顾问协调、持续解决问题的能力，以及对项目如何施工和验收的实际理解。
既有及未经审批工程
提供 BIC 文件、现场测量图及务实的整改审批路径。
Heritage及受限场地
兼顾heritage要求、专业顾问意见及详细审批文件。
商业用途变更
统筹规划、无障碍、装修施工及occupation approval要求。
NCC与BASIX协调
根据项目需要协调节能、结构、消防及certifier资料，并整合进设计文件。
工业设施
协调运营布局、车辆动线、消防要求及施工文件。
已经启动的复杂项目
当设计、审批或施工中出现问题时，快速梳理并推进可行解决方案。
精选项目
按项目类型及悉尼区域查找相关经验。
精选悉尼及新州的设计和审批项目。
显示11个项目
Asquith 双钥匙住宅
主住宅 + 连体附属住宅 · 单一地契 · 拟建CDC文件
- 主住宅约280.8平方米
- 附属住宅约89.5平方米
- 独立入口 · 同一地块
在同一地块内统筹四卧室主住宅及独立两卧室附属住宅，通过各自入口、完整生活设施及协调的三车库布局，兼顾家庭共居、隐私与未来使用灵活性。
查看项目 →Austral 五卧室住宅
两层新建住宅 · 五卧室 · CDC文件
- 约421.1平方米用地
- 约252.2平方米建筑面积
- 五间卧室
精心规划的家庭住宅，包含五间卧室、办公室、书房、多个起居空间、双车库、阳台及宽敞Alfresco，并形成协调完整的CDC及施工文件。
查看项目 →Toongabbie 推倒重建住宅
推倒重建 · 五卧室住宅 · CDC文件
- 约1,186平方米用地
- 五间卧室
- 施工进行中
拆除原有住宅后，在宽敞场地上新建两层家庭住宅。设计整合五间卧室、多个起居空间、书房、健身房、内院及双车库，并形成完整实用的CDC与施工文件。
查看项目 →North Ryde 双拼住宅
联排Duplex · 每户四卧室 · CDC文件
- 约815.5平方米用地
- 每户约246.3平方米
- 每户四卧室
两层联排双拼住宅，以统一现代的正立面组织两套完整家庭住宅。每户均设四间卧室、书房、办公室、多个起居空间、私密户外区域及车库。
查看项目 →Concord West 地中海风格住宅
两层新建住宅 · 五卧室 · 地下泳池 · CDC文件
- 约328平方米建筑面积
- 五间卧室
- 泳池及户外娱乐区
以柔和白色抹灰体块、拱形开口及温暖木饰面，塑造现代地中海风格的家庭住宅。根据图纸整合五间卧室、多个起居空间、家庭影院、书房、户外娱乐区及地下泳池。
查看项目 →现代住宅
新建住宅 · 设计 · DA / CDC
- 概念及审批设计
- 3D效果图
住宅改建与扩建
方案设计 · CDC审批 · 施工图
- 两层住宅改造
- CDC审批
- 施工文件
成功完成的两层住宅升级项目。
商业空间改造
历史建筑 · DA + CC · 装修施工 · 验收
- 历史建筑
- DA + CC
历史建筑内的诊所改造项目，提供设计、审批、施工支持及验收协调。
工业设施
钢结构仓库 · CDC · 施工图
- 钢结构仓库
- CDC文件
统筹车辆动线、消防及专业顾问要求。
附属住宅
Granny Flat + Studio · CDC · 施工图
- 58.8平方米
- CDC文件
58.8平方米Granny Flat搭配独立Studio。
Alexandria 咖啡店改造
咖啡店 · 用途变更 · DA · 施工图
- 74平方米
- 用途变更
74平方米咖啡店用途变更及装修设计。
未来可使用相同模板添加真实项目。咨询类似项目 →
从最初构想到最终验收
由一个经验丰富的团队协调项目每个阶段。
可行性分析
识别场地限制、项目机会、预算及最适合的审批策略。
方案设计
结合规划要求、施工条件和客户需求，形成务实而精致的方案。
详细文件
准备清晰协调的审批、报价及施工图纸。
协调审批
统筹顾问、certifier及申报工作，并及时回应过程中出现的问题。
施工支持
为建造商和客户提供技术解释及务实的现场解决方案。
检查验收
按项目需要协助检查、整改及最终occupation approval。
专业服务 · 务实收费 · 真正价值
经验丰富，但没有不必要的高昂成本。
精简高效的团队结构让沟通更直接、收费更具竞争力。客户可以获得经验丰富的亲自服务、务实方案及清晰的工作范围；每项建议都会考虑审批风险、施工成本和长期价值。
从第一天就考虑价值。设计同时考虑预算、可施工性，以及审批错误可能带来的额外成本。
不论项目大小，同样用心。小型改建对一个家庭的重要性并不低于大型开发，每个项目都得到耐心专业的对待。
一个主要联系窗口。我们协调图纸、顾问、certifier和审批，让您始终知道下一步。
清晰及时的沟通。用容易理解的方式解释选择和问题，不让客户独自面对复杂流程。
由真实团队全程负责
由春甫亲自负责。
AusJu 由认证 Building Designer、二级建筑（Class 2）注册设计从业者、同时持有 NSW 厨房、浴室及洗衣房翻新执照的春甫负责。他在悉尼拥有十年以上的设计、审批、施工文件及项目支持经验。
Registered Architect协作：NSW Registered Architect Le Yu（ARB 11536，Practising / Active）为 AusJu 工作。AusJu公司本身不是注册Architecture Practice；每个项目会分别确认负责的专业人士及服务范围。
- 设计、文件及申报阶段分别列明
- 已知的Council、certifier及顾问费用单独列出
- 施工支持作为可选服务清楚分开
- 额外工作开始前先沟通并确认
业主常见问题
设计开始前，先把关键问题讲清楚。
我的项目需要 DA，还是可以走 CDC？+
这取决于物业、规划控制和工程内容。我们会先进行可行性分析，再建议最合适的审批途径。
可以先评估后院扩建或二层加建是否可行吗？+
可以。我们会先审查既有住宅、场地限制、规划控制、结构影响和审批选项。
审批需要多长时间？+
时间取决于审批途径、Council、项目复杂程度和顾问资料。我们会说明预计阶段并积极协调，但不会承诺无法控制的审批时间。
你们会协调工程师、测量师、BASIX和certifier吗？+
可以。我们可统筹专业顾问并把资料整合进设计及审批文件；外部顾问费用会单独列明。
施工和最终验收阶段也可以继续协助吗？+
可以。根据约定范围，我们可提供技术解释、协调设计修改，并协助检查、整改及最终验收路径。
设计收费如何说明？+
我们提供分阶段书面报价，清楚列出设计、文件和申报服务，并把Council、certifier和顾问费用分开。
小项目也接吗？+
接。小型翻新或审批问题对业主同样重要，我们对每个规模的项目都保持耐心和专业。
服务哪些地区？+
我们立足悉尼北岸，服务Chatswood、Willoughby及整个大悉尼地区，具体视项目及场地要求而定。
悉尼高意向服务入口
根据您的实际项目，直接找到对应服务。
Granny Flat设计
从可行性、CDC或DA图纸、BASIX到施工协调。
了解Granny Flat服务 →Duplex设计
Dual Occupancy可行性、审批图纸及专业顾问协调。
了解Duplex设计 →CDC图纸与BIC文件
为Complying Development及未获批既有工程准备清晰协调的文件。
了解CDC图纸 →了解BIC服务 →
商业Fitout设计
DA、CDC、CC、用途变更、Heritage及施工支持。
了解商业Fitout →发送下一个项目给我们
长期项目可行性、DA、CDC、CC、As-built及施工支持。
了解合作服务 →仓库及工业建筑设计
工业项目可行性、审批、顾问协调及As-built图纸。
了解工业设计 →大悉尼服务区域
立足北岸，服务整个大悉尼地区。
AusJu 为 Chatswood、Willoughby、North Shore 及大悉尼地区的业主、商户和建造商提供建筑设计服务，包括住宅改建与扩建、新建住宅、Granny Flat、商业装修、历史建筑审批和工业设施。
我们熟悉 DA、CDC、CC 与 BIC 文件准备及顾问协调，从规划要求、设计审批到施工落实，为项目提供清晰实用的支持。
- Chatswood 与 Willoughby
- Lower 与 Upper North Shore
- Northern Beaches
- Ryde 与 Hills District
- Sydney CBD 与 Eastern Suburbs
- Inner West
- Parramatta 与 Western Sydney
- St George 与 South Sydney
- Sutherland Shire 与 South West Sydney
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